神农架林区融媒体中心 (记者胡鑫)近期,神农架林区成功化解了困扰福鑫家园二期23户安置业主长达十二年的不动产权证“办证难”问题。通过精准破解合同性质与规划用途冲突的核心障碍,所有涉事业主的不动产权证办理工作现已全面启动。

7月16日,记者在林区不动产登记中心服务窗口看到,工作人员正在有序为该小区后续业主办理标注着“房屋性质:市场化商品房”的不动产权证书。这标志着这一历史遗留难题取得了实质性突破。

2013年,松柏镇扇子坝片区征收户被安置于福鑫家园二期,签订《城棚安置房合同》。但因早期政策衔接问题,合同中“安置房”性质与房屋规划“商品房”用途存在冲突,导致业主长期无法办证,落户、贷款等权益无法保障。

面对这一难题,林区不动产登记中心于今年5月底主动联动林区纪委、税务局、住更局、松柏镇政府、综治中心及开发商,展开专项攻坚。“核心障碍在于房屋性质的认定冲突”,林区不动产登记中心负责人李芳芳表示,“我们协同多部门反复研究政策,最终明确了‘以商品房路径办理’的解决方案,为后续化解共性问题统一了标准。”

“‘破冰’方案精准有效。”该小区开发商负责人王菲表示,“政府的主动作为,不仅帮我们厘清了房屋性质问题,也为后期业主办理还建安置房扫清了障碍。”登记中心同步为安置户开通“绿色通道”,提高办证效率。

福鑫家园安置户的成功“破冰”并非终点,而是解决同类问题的起点。林区不动产登记中心正着手推广这一经验,下一步将聚焦“神农壹号院”“神农一品”等小区的政府回购商品房作为安置房的类似情况,逐步化解其他农民公寓的办证难题,让更多安置户的“安居梦”早日落地生根。

审核:罗任 喻玲 编辑:蒋宁